Predané nehnuteľnosti
Lukáš Mucha ©
Predané nehnuteľnosti
Máte záujem o predaj nehnuteľnosti? Dohodnime si nezáväzné osobné stretnutie a ak to bude v mojich silách rád Vám pomôžem.
Realizované nedávne predaje
3,5 izb. byt v Nitre po čiastočnej rekonštrukcii na Golianovej ulici
129.600 eur
5 izb. Rodinný dom so súkromným parkom 16,59 á, Biely Kostol
447.300 eur
2i Byt v tehlovej bytovke Staničná ulica, Nitra
127.000 eur
3 izb. byt v Nitre po rozsiahlej rekonštrukcii na Jurkovičovej ulici
142.000 eur
3 izb. nadštandardný byt v centre Trnavy, U Kráľa Ľudovíta
335.000 eur
Lukratívny pozemok 7,12 á na ulici Františka Veselovského
299.000 eur
2 izb. byt v pôv. stave na Benkovej ulici v Nitre pomocou 3D Vizualizácie
111.000 eur
1 izb. byt s balkónom po čiastočnej rekonštrukcii na Hlbokej ulici v Nitre
93.000 eur
1 izb. byt po rozsiahlej rekonštrukcii na Čajkovského ulici v Trnave
107.000 eur
3 izb. byt po čiastočnej rekonštrukcii na Bizetovej ulici v Nitre
133.000 eur
3 izb. byt s balkónom v pôvodnom stave na Botanickej ulici v Trnave
146.000 eur
2 izb. byt v pôvodnom stave na ulici Ľudmily Podjavorinskej v Trnave
122.500 eur
Prípady z praxe
Toskánska 5 izbová vila v Bielom Kostole s 8,17 á s pozemkom
Tento obchod patrí medzi moje najkomplikovanejšie, ale zároveň so šťastným koncom. Predaj sa začal realizovať cca 4 týždne pred prvým Lockdownom.
Kupujúci, zároveň potrebovali predať svoj dom za relatívne krátky čas v dobe kedy sme ešte ani len netušili čo nás čaká. (Covid situácia)
Aj napriek všetkým prekážkam, situácia, nastavenie stratégie, krátky čas na predaj druhého domu, zladenie komunikácie všetkých strán, úrady, vysporiadanie pozemkov, banky a ďalšie sa tento obchod podarilo úspešne zrealizovať.
Momentálne domček naplno užívajú noví majitelia.
5 izbový byt na Hajdócyho ulici v Trnave / Zaujímavá dispozícia
Tento byt patril k tzv. ležiakom na internete. Bol to prípad, kedy ma oslovil majiteľ bytu, nakoľko svoj byt nevedel predať cez konkurenčných maklérov päť mesiacov. Ešte pred náberom bytu som si urobil krátku analýzu. Spočívala v tom, ako byt prezentovali konkurenčné RK, či bola reálne nastavená cena a či si ho vie klient ľahko dohľadať (či je na očiach).
Záver? Bytu bolo potrebné dodať nový vzhľad a šmrnc, nakoľko sa jednalo o dispozične veľmi zaujímavý byt v dobrej lokalite s primerane nastavenou cenou. Následoval štandardný postup, nafotenie bytu, tvorba pôdorysu, ktorá bola v tomto prípade rozhodujúca, vytvorenie pútavého inzerátu, propagácia na soc. sieťach a pod. Byt som predal na šiestej obhliadke za najvyššiu možnú cenu v danom období.
A čo je najdôležitejšie, že spokojnosť bola na všetkých stranách 🙂
Lukáš Mucha ©
Správny výber
Máte záujem o predaj nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať. Získate profesionálne fotenie, homestaging, právne zastúpenie a mnoho ďalších výhod. Viac sa môžete dočítať v kategórii služby.